你觉得房地产信托靠谱吗？
不请自来，我是信托者，专业从事信托。
地产信托安不安全，这涉及的东西还蛮多的——政策导向，房地产行情变化，信托机构实力，项目风控，增信措施，项目所在地的房地产行情。
这些因素中 ，第一位的应该是政策变化
这几天 政治局会议刚结束 再次明确 坚持房住不炒的主基调，不会把房地产作为短期刺激经济的工具，那其实房地产行业的宏观政策已经很清晰了。
也是在主基调下，地产信托 也是一再锁紧规模，数十家信托机构被约谈，严控增量。
所以7月份 是官方数据披露 集合信托关于房地产类型的项目发行 大大缩水，几乎腰斩。
一来 的确影响到了市场信心，二来，现在市面上的地产信托也很难发行。
以上是行业环境的变化！！！
至于地产信托 具体到项目层面，我是不再赘述了！！！
短期信托产品！短期信托产品有哪些？
中融信托、四川信托、新时代信托等这些信托可以买到短期的产品。属于定制型。需要一定的资金量信托公司才会做，比如说3个月、6个月、9个月。都有
闲钱200万，什么理财产品能保证年化5%，不做信托？
我在银行上班，我回答一下吧
不过看到有人说，定期不可能有年化5%的，我更想说下。
一、可能你去银行的时候，银行客户经理没和你推销过。
二、可能你没去银行存过定期
现在直接上干货
1、 我打开随便一个银行的手机银行，里面有大额存单，很多都是4.1几。很多。你可以自己看。
2、可能很多人不知道银行还有一种存款叫 结构性存款。
很多银行能做到6点多，前两天我看一个银行，6%以上，不过存1000多天。
结构性存款老百姓可以理解成就是存款。为什么？
银行他是一部分用于 存款。另一部分用于投资金融衍生品。
也就是一部分用于储蓄保本，一部分用于投资增值
具体细节我不太多说，反正以往的结构性存款都能达到中高收益。
同时他也符合国内的50万存款保险制度。可以买一些。
其实还有很多银行的存款产品，比如大额存单。
还有你这么多钱估计可以对个别银行来说，成为私人银行客户了。所以给你的利息肯定更高。
当然我不能推荐具体银行和具体产品，这个平台不允许。所以你可以随便网上查下就能出来，或者打银行客服，或者去几家银行逛逛问一问。
但是我说一个秘密：国有大行利息<股份制银行<城商行。具体可以自己问问当地的银行。我以前视频也讲过很多理财的方法技巧，也可以看看。
还有全国银行太多，我有很多的银行都没听过，肯定就得你自己去当地银行自己问下，尤其问下 机构行存款最高缩少？
我在某银行的APP上都看到年华6%以上的了，所以肯定特别多
信托平台哪个比较靠谱，怎么选择信托产品比较安全？
感谢邀请，我是信托者，专注信托。
其实这就是一个问题——投资者如何挑选到“安全产品”，而平台的靠谱 是其中必须考虑的因素之一。
当下，对信托产品分类 可分为政信信托（基建类信托）、房地产信托、工商企业类信托、金融类信托（投向证券市场）
笔者认为 这所谓的安全信托 也一定是因时因势而变的，时下，国内经济处于下行期，股市不给力，对于房地产市场，也是公认进入了“白银时代”，官方的主基调再短期内都不会有所改变——房住不炒！！ 而最近一个新名词：新基建 特别火热，结合这些时事、形势 如何选择信托产品，相信投资者都会有自己的判断。
第二，信托平台的靠谱，笔者认为这不能孤立去判断，正如尺有所长，寸有所短，各位去关注下每年信托机构披露的财报，基本上每家都是盈利（最近有个别几家，的确流年不利），就这一点去判断，这平台无一不靠谱，而且68家信托机构 这牌照的现金价值都是过百亿（参照下 最近 天津信托被拿下的案例，估算下该牌照的现金价值）。
笔者认为，投资者必须从自身需求出发，抉择所在领域最优的机构，这才是正途！！！
银行向客户推荐理财产品到底可靠吗？
一般来说，银行自己的产品比较可靠，银行代销的产品风险偏大（坑多）。
现在的银行就像一个金融超市，各种金融产品都可以买得到，包括各类存款（大额存款、大额存单、结构性存款、智能存款等）、银行理财（包括活期类和各种短期类）、信托产品、债券产品、基金产品、保险产品等。
除了存款类和银行理财类，其他的都风险偏大，所以后面几类产品经常被投诉不靠谱。风险和收益是成正比的，想买后面几种产品的，必须要自己去了解、懂得这到底是什么产品，不同的产品名称那肯定就是不一样的，不要把理财当成储蓄，储蓄无风险，理财有风险，投资需谨慎！
至于推荐的问题，银行员工的营销任务非常重，特别是代销的产品，也就是那些保险、基金、信托的营销任务很重，奖励也高，所以他们会尽量推荐这些代销的产品而不是银行自己的存款和理财。毕竟这也是人家的工作，谁不想工资高点，奖金多点，罚款少点。
所以，要想靠谱还是要靠自己。想买的产品要自己去了解清楚到底是什么类型，什么投向，什么风险等级。理财这件事，适合自己的、在自己风险承受范围内的就是最好的，别太相信他人的推荐。