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我们小区物业没有经过业主同意就把小区的树砍掉,这样违法吗

时间:2024-04-25 22:23:20 浏览量:14554

    私自修剪小区树枝违法吗

    我们小区物业没有经过业主同意就把小区的树砍掉,这样违法吗?我们该怎么办?

    是违法的!

    小区内的所有树木归全体业主所有,如果要砍伐不是经某个业主同意就可以,主委员会也不能对这些事情做出最后决定的。砍伐小区的树木属于园林绿化的更新改造,必须召开业主大会会议,由全体业主共同决定。同时还要报城市园林管理部门批审批,取得砍伐证才能进行砍伐,否则就是违法的,由园林管理部门追究责任并做出处罚。

    小区内的一草一木都属于全体业主共同所有,优质的绿化给人们的生活增添色彩,物业管理小区内的绿化管理是物业服务的一个重要环节,从绿化管理可以看出一个物业服务企业的管理能水平。物业企业绿化管理通常包括:树木的修剪;施肥;除虫;除草等工作。但是日常树木几年就要做一次大的修剪,砍伐那些枯枝、残枝保留健康粗壮的枝,清理枯死的树木。这与我们通常所说的砍伐树木是不同的概念,因此,要分清楚物业服务企业是修整树木还是砍伐树木。物业管理企业日常绿化服务中的树木修整、砍伐枯枝、清理枯树是正常的绿化管理,无需经业主大会同意,也不必向园林管理部门申请报批。但是对小区的绿化进行更新改造过程中,需要砍伐树木,这就需要召开业主大会会议,经专有面积占总建筑面积1/2,且人数占总人数1/2的业主同意。并向城市园林绿化管理部门报批,开启的砍伐许可证后才可以砍伐,否则就是非法的。

    如果业主发现物业服务企业在小区内擅自砍伐绿化树木,可以向业主委员会反映并阻止其非法砍伐行为。也可以向城市园林绿化管理部门举报,要求其恢复原状,并做出处罚。

    以上是我对这个问题的看法,喜欢的关注、点赞、转发,在我的个人主页上能够看到更多有关物业管理的文章。

    小区树被物业砍怎么办?

    需要先弄明白物业为什么砍树?然而再研究是否侵权违法,另外,这种事情应该先经过业主委员会同意后才可以进行。

    住宅小区十几年的大树,新入住的物业有权砍伐吗?

    科技科普促使人们养成理性思考和理性处理事务的习惯——凯腾聚知!

    物业无权独自决定砍伐小区的树木。

    我们小区有典型案例。物业和业委会没有征求全体业主意见,直接同意某业主砍伐小区林荫树3颗,该业主取得林业主管部门采伐证后砍了树被其余业主知道后报警,发现砍伐理由勉强,最终判砍伐业主停工,在原址栽新树。并协商赔偿。

    小区树木属于全体业主,砍伐必须征求业委会意见,业委会必须进行专项议题征求业主意见,2/3业主同意方能同意砍伐,物业拿到业委会表决意见书,到林业主管部门申请砍伐,取得砍伐证后,才能实施砍伐。

    合肥一业主擅自砍伐小区绿化树木,将面临行政处罚,这事儿你怎么看?

    “前人栽树,后人乘凉”,郁郁葱葱的大树撑起一片绿荫,在小区居民眼中是一道亮丽的风景线。然而,有些小区的绿化树由于长年没有修剪,树木长得过高,枝叶长得茂盛,影响到了部分住户的日常生活。

    如果住户因绿化树木影响到采光,在未经大多数业主同意的情况下,是否能擅自砍伐小区的绿化树木呢?

    合肥绿城桂花园小区的2棵红叶李、3棵香樟疑似被砍伐,而砍树者就是一楼的住户王女士(化名),因为嫌树长得太高又枝繁叶茂,影响了采光通风。社居委和物业公司负责人解释说,如果一些树木因为长得茂盛确实影响了居民生活,住户应该先提出申请,在大多数居民同意的情况下进行修剪、移植或砍伐。

    高新区城管局执法人员也表示,在未经允许的情况下私自砍伐树木,经现场实地查看评估并结合相关条例,会给予一定的行政处罚,情节严重的,还将移交给公安部门处理。

    不少居民在认识上存在这样一个误区,觉得城市公用场所的绿化树木是不能随意砍伐的,但小区里的树木可以私自砍伐。但实际上,擅自砍伐小区绿化树木,或将面临行政处罚。

    根据《城市绿化条例》规定,修剪、迁移和砍伐小区绿化树木,小区物业事先必须向城市绿化行政主管部门申请,进行科学修剪。所以说,如果业主确实有修剪需要,必须先向小区物业公司反映,绝不能擅自砍伐小区树木。小区树木属于公共财产,擅自砍伐明显侵犯了大家的利益,即使树木遮挡了阳光,完全可以加以修剪,绝不是砍伐的理由。

    小区绿树成荫,既能遮阳避暑,又美化环境,希望大家都能保护环境、爱护树木,共同努力建设美丽家园。

    物业小区业主砍树怎么处理?

      小区里的公共绿化属于全体业主共有,业主私自砍树是违法行为。

      如果确实因为安全隐患或者其他原因,小区绿化需要迁移和改动的,按照绿化条例必须要召开业主大会,至少经过三分之二以上的业主同意,并且需要到当地的绿化管理部门进行备案之后方可实施。

      如业主私自砍伐树木,属于破坏绿化的行为,违反绿化条例等相关法规,物业服务企业应当予以劝阻和制止,如不听劝阻的,物业公司应当上报绿化管理和执法部门(通常这一块的执法权下放到当地城管),由执法部门进行处罚。

      

    6月1日起,成都住宅小区的树木不得擅自移植、砍伐, 你怎么看?

    首先非常感谢在这里能为你解答这个问题,让我带领你们一起走进这个问题,现在让我们一起探讨一下。

    确实是这样的,小区物业有自己的规划,和设计,物业的目的是为了把小区环境搞好,给业主一个好的环境,如果你擅自砍伐,移栽,损坏树木不说,还破坏环境,给业主带来不便,所以不要擅自做主

    在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议,我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

    在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享,大家如果有更好的关于这个问题的解答,还望分享评论出来共同讨论这话题。

    我最后在这里,祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活,健康生活每一天,家和万事兴,年年发大财,生意兴隆,谢谢!

    小区业主私自砍伐小区内树木,要向谁举报?

    这个问题值得一答,因为大家都生活在小区,小区绿化就是大家共有的小花园,是小区居民的共同活动场所。小区环境的好坏直接影响大家的心情和生活质量,总有个别人丧失公德,有意或无意的破坏公共绿化,即便是树木影响到个人居住,也可以和物业反映,要求妥善处理,而不是擅自去砍伐,擅自砍伐是会受到相应处罚的。所以回答的目的也是借此提醒那些不以为然的居民引以为戒!

    小区绿化树木的性质

    小区的绿化工程做栽植的树木花草属于公共财产,一般登记在开发商名下,尽管2007年颁布的《物权法》明确规定:小区公共设施的所有权属于全体业主,但一直难以付诸事实,这些公共财产由物业公司行使管理权。

    损坏公共财产的定性

    绿化树木首先是公共财产,擅自砍伐就是破坏公共财产,情节较轻的,是一般违反治安管理行为,应按照治安管理处罚条例第23条规定,处15日以下拘留或者警告,可以单处或者并处二百元以下罚款。同时按该条例第8条规定,责令行为人赔偿损失。情节较重的(砍伐较多)将构成破坏公共财产罪,根据《中华人民共和国刑法》第275条规定,可以处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

    《森林法》的相关规定

    按照我国《森林法》规定,擅自砍伐集体或他人树木,将构成盗伐林木罪,将会被处以盗伐价值3-10倍的罚款,赔偿损失、补种10倍树木。立案起点非山区1立方米。

    问题所述的小区业主擅自砍伐小区内树木,典型属于破坏公共财产、盗伐林木,可以视其砍伐的数量向物业、辖区派出所,林业公安分局报案,业主必将受到相应的处罚。自己留下违法污点,不仅没面子,还将影响子女的升学政审等等,真的得不偿失,希望广大居民引以为戒!

    小区更换电梯,物业未经业主同意私自把老电梯卖了,该怎么办?

    小区业主使用的(客用)电梯是住户的共有财产,任何人任何单位在没有征的单元住户同意,随意将使用到期的旧电梯进行处置,这是一种侵权行为,业主有权制止侵权行为。

    小区内的树挡光,物业有权利砍伐吗?

    物业无权,先要报批,备案才可实施

    因受不了法桐毛絮,郑州这个小区的业主把18棵大树砍了, 你怎么看?

    不砍谁给你解决问题???都是吃人饭不干人事的家伙,都那么多年了,砍掉换成别的树木也不是难事!!!还有,都知道利益才是种这种树的最重要原因!!!

    物业砍伐小区树木需要业主同意吗?

    物业砍伐小区树木理应和小区业主协商,经大部分业主同意后方可实施砍伐树木!

    小区物业砍树违法吗?

    小区物业没有私自砍伐树木的权限,需要申报林业管理部门审批通过才可以砍伐作业,否则违反相关规定。

    小区树被私自砍伐.除了物业.应该找什么部门?

    小区内是小区全体业主所有,由物业或业委会代管!居委会也可以管!房管局可以管!

    物业为增加车位砍伐小区绿植,是否侵害了居民利益?

    这个问题需要从两方面去看。

    根据《物权法》的规定,建筑区域内的绿地属于业主共有,砍伐、变更绿地使用用途,需经小区业委会和三分之二以上业主同意,方可动用。

    一是为了业主着想和停车方便,经业委会和大多数业主同意,铲平一部分绿地、树木建造公用停车位免费提供给业主使用。如果收取车位管理费也需经过三分之二业主的同意,车位收益的流向,需向业主公布。並报相关部门批准方可动用。这样改变绿地的使用途径,还算比较合理合法的。小区居民也能接受。

    二是物业不经业主同意,擅自砍伐、铲平绿植地带,改建停车位,並且用于向业主出租、出售,收益归已,未经大多数业主同意,强行改变绿地使用途径,属于违法。业主有权令物业恢复原貌,拒不恢复的,业主可集体联名向有关执法部门投诉乃至提起诉讼。

    《物权法》第七十四条规定: 建筑区划内,规划用于汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

    物业把小区的树卖掉合法吗?

    物业违法 小区的占地面积使用期内的使用权及公共设施为全体业主所有 物业无权出卖

    小区内十来年的绿化树木约百来棵被物业私自砍伐,物业承担什么责任?

    私自毁坏公私财物,破坏环境,损害业主利益。

    上海市小区绿化带内按规定种植的绿化树物业是否有权砍伐?

    呵呵,这个倒没有相关法律明文规定。

    倒是有一点我不清楚,楼主说的按规定种植的绿化树,请问这是个什么规定,由哪个国家政府部门出台的? 小区内的绿化,物业是不可以随意砍伐的,除非是树长得太大了,影响到业主生活或者房屋安全,才可以选择性的剪枝。或者树木死亡,或者要更换绿化树木等

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