现在成都50平米左右的房子好卖吗?
当然可以再买一套房子,只要你有钱。房子不嫌多,又不会贬值,装修了还可以租出去收租。
如果100万可以在市中心买50平米的房,在郊区能买100平米的房,朋友们你们要哪个房子?
谢邀。
这个问题可以分成几个角度来回答。
首先,市中心的房子是肯定要好的,对于生活、工作、教育、医疗等等,各个方面都很便利。对于那些正在工作奋斗,孩子又需要教育的刚需族,还是买市区的房子比较好,主要考虑到工作生活的便利性,能够节省下来大量时间,这些时间可以创造更多价值。但是50平米的房子,当然住起来就有点憋屈,这就要牺牲舒适性了。
同样的价钱可以在郊区买100平米的房子,有两类人比较适合这种选择。一个是养老族,一个是投资族。
养老族不存在上班通勤这种情况,同时郊区的生态环境、空气质量等都要比市区好,比较适合于休闲养生,而且面积大了一倍,做起来也更有舒适性一点。
之所以说投资族可以买郊区的房子。这主要有一个前提,每个城市现在都在不断扩大,郊区也许过不了几年就会慢慢变得热闹起来,到时候郊区就会成为城区,投资的升值潜力较大,比市区有更大的增值空间。
但是要注意那种摊大饼式的城市,过度开发建设、经济活力又不够,这种城市不仅郊区变不了城区,可能城区还要慢慢缩小,也就是所谓的收缩型城市。这类型的城市现在也有不少了,投资要注意点。
可能还有一些比较特殊的、个性化的情况。比如说本人就在郊区工作,或者郊区到市区有非常便利的交通,或郊区周边也有一些非常优质的资源,比如新兴商圈,很好的名校等等。这种情况下,刚需选择郊区100平米的房子,也是一个不错的选择。
昆明房价会涨到3万吗?现在住50平米,感觉换套三房无望了?
不可能了!
在现在这样的情况,房价不可能下跌。但是上涨的空间也不大了。
因为二手成交量没有人买。
你只要看在昆明的二手成交量就明白了。现在昆明的二手房上市量已经达到4万套。还在逐渐增加。
当然这样并不是代表房子要降价。
你要相信卖房子的比买房子的要有钱的多。
在经济下行的情况下,他们比你要支持的久。
何况国家的经济发展也不准许房价出现大的下跌。
但是一定要注意,房价不涨就是跌。
正常的情况,房子必须跟随经济的通货膨胀。才有他的经济属性。
而现在国家则在剥离它的经济属性。
平稳的经济着地对每个人都有好处。房价上涨的空间明显已经被抑制了。
刚需买房还是可以买的。因为这是买一个地方的未来,因为这是买国运。如果是改善住房的话,那么就要确定自己的条件,经济压力是不是能够承受。现在最大的可能是房价以每年4%左右的经济增长向上。
大的下跌上涨都不可能。
因为这些疫情让大家都明白了,钱在手上才是最重要的。
另一方面也让大家明白,好的住房有什么样的标准。
同时也让大家明白了政府的执行力。“房住不炒”无法越线!靠房子暴富已经不可能了。
这一切会让大家买房更加犹豫。
所以如果说你有改善的需求,那么慢慢选择吧。
期待上涨就不用了。
花20万买个50平米的二手房,值得吗?
房地产的核心是位置,第二是性质,你所说的是住宅,还是商住,两者的情况是差别很大的土地出让的年限不一样,交易的税费不一样,生活的水电是商用还是民用。最后比较同地区的价格,你就有自己的答案了。